“惠民助企”第七期：夫妻财产约定过户一件事怎么办理？

一、申请。根据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，申请人需准备9项申请材料：不动产登记申请书；委托书、被委托人身份证明；申请人身份证明；婚姻关系证明材料；《不动产权证书》或《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；

夫妻财产约定协议或离婚分割协议；不动产坐落发生变化的，提交公安、民政等有权部门出具的证明文件；权利人或申请人姓名（名称）或者身份证件号码发生变更的，由申请人提供的变更证明材料；在不动产登记机构现场签订授权委托书或经公证的授权委托书。到巴中市经开区红星路70号（巴中市不动产登记大厅）现场提出申请或在四川省政务服务网（http://bzs.sczwfw.gov.cn/）进行网上申请。

二、受理。巴中市不动产登记大厅综合窗口根据申报材料进行初审，申报材料齐全、符合规定形式的，窗口予以受理；申报材料不齐，不属于本部门职权范围的，不符合法律法规规定的，不予受理，并告知理由。

三、联办事项。夫妻财产约定转移登记（不动产登记）、房产交易申报（核税）。

四、登簿。巴中市不动产登记中心在0.5个工作日内作出审批决定。通过审查的，予以登簿，并颁发《不动产登记证书》；未通过审查的，予以退件并书面说明理由。

五、收费情况。不动产登记费，住宅类为每件80元；单独核发不动产权属证书或登记证明的车位、车库、储藏室为每件80元；其他非住宅类为每件550元。

六、送达。由申请人自行选择现场送达或快递送达。

七、咨询电话：0827-5775619。