经开区分局办理巴中首例国有建设用地使用权“带押过户”

近日，巴中市自然资源和规划局经开区分局办理巴中市首例国有建设用地使用权“带押过户”，创新了不动产登记服务模式。

巴中某公司在不结清贷款的情况下，将其名下两宗国有建设用地使用权“带押过户”至巴中另一家公司。按照传统登记模式，企业需要结清贷款，办理抵押权注销后，再办理国有建设用地使用权转移登记，然后设立抵押权首次登记，这对企业筹措资金压力大、环节多、程序复杂、周期长，对银行抵押贷款办理可能存在一定金融风险。经开区分局不动产登记分中心受理企业申请后，协调企业与银行共同会商，听取企业需求，探索将金融机构、行政部门涉及的共5项业务合并办理，仅0.5个工作日就办结此项业务，并颁发《不动产权证书》。

巴中首例国有建设用地使用权“带押过户”模式，是优化不动产登记营商环境，惠民利企的有益探索。