经开区分局顺利办理首件存量房“带押过户”

近日，巴中市自然资源和规划局经开区分局为群众顺利办理首件存量房“带押过户”转移登记，并当即颁发《不动产权证书》。

以前交易抵押中的不动产时，需要卖方先筹集资金向银行申请提前偿还贷款，办理抵押注销登记，待抵押登记注销后，买卖双方再向不动产登记机构申请办理不动产转移登记。现在，分中心与金融机构、住建和税务部门进行深度协同，采用新旧抵押权组合模式，通过借新贷、还旧贷无缝衔接，实现“带押过户”。

此举措有效降低二手房交易成本，激活房产交易市场，保障在押房产依法转让，提升了企业群众办事便利度。