高鹏凌主持召开市规委会2021年第5次主任会议

11月15日，市长、市规委会主任高鹏凌主持召开巴中市国土空间规划委员会2021年第5次主任会议,审议了以下内容。

一、审议《巴中市中心城区夜间经济提升工程方案》

本次夜间经济业态布局以巴州区、恩阳区、经开区建设为主，围绕江北巴人广场-江北大道中央商务区，回风容邦万达-中泉国际-柳津湖商贸集聚区，老城街心花园-草坝街-蓝湾国际商业集聚区，万达广场-王府井商业集聚区，乐湾滨水-欧洲城，恩阳古镇特色街等组团，突出恩阳古镇、望王山、南坎龛坡、白塔山、九寨山等山水人文特色资源，注重三区文化、美食、夜游、购物、民宿等多业态搭配的一站式消费中心培育，依托购物中心、大型商业综合体，打造一批示范区、示范街、示范点，提升服务业发展水平，拉动经济增长。建设内容为打造特色街区丰富餐饮业态、深化多元化夜间经济品牌项目（夜食、夜购、夜娱、夜学、夜赛）以及基础设施建设。

二、审议关于出让北龛片区BK-A-02号地块国有建设用地使用权有关事项

该位于巴中市北龛片区，南接滨河路，北接北环线。根据规划条件，该地块用地面积10085.25㎡（15.13亩），用地性质为居住用地（R21），商业建筑面积不大于计容面积的10%，容积率不大于3.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于38%，建筑限高80米。拟采取无底价拍卖方式供应该地块。

三、审议关于出让城区江南、江北片区JN-H-15-02号地块国有建设用地使用权有关事项

该地块位于巴中市巴州区后坝小区一号路东段南侧。根据规划条件，该地块用地面积6371㎡（9.56亩），用地性质为居住用地（R21），商业建筑面积不大于计容面积的5%，容积率不大于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于38%，建筑限高80米。拟采取无底价拍卖方式供应该地块。

四、审议关于出让巴州区龙泉片区LQ-B-07（08、09、10）-01号地块有关事项

该地块位于龙泉小区东侧，张家河西侧。根据《巴州区龙泉片区LQ-B-07（08、09、10）-01号地块规划设计条件》（巴自然资规条（2021）1号），规划净用地77646.50㎡（116.47亩），用地性质为二类居住用地（R2），兼容商业服务业设施用地（B1），商业建筑面积不大于计容面积的10%，容积率≯3.0，建筑密度≯25%，绿地率≮38%，建筑限高80米，拟采取无底价拍卖方式供应该地块。

五、审议挂牌出让市中心医院南侧休闲广场项目国有建设用地使用权有关事项

市中心医院南侧休闲广场项目位于江南旧城片区，市中心医院南侧，南池河街西侧。该项目工程设计调整方案已经巴中市国土空间规划委员会2021年第1次主任委员会审议通过：净用地面积约4282.79㎡（用地面积及四至界畔以最终核定为准），用地性质为G3S422（广场用地混合性兼容社会停车场用地），总建筑面积7774.04㎡，容积率1.81，建筑密度54.4%，停车泊位271个。拟收回市中心医院南侧休闲广场项目范围内已供国有建设用地使用权，并采取挂牌方式出让。