通江县城区基准地价及地价定义

    一、通江县城区基准地价结果一览表

注：I级工业用地的基准地价，参照Ⅱ级工业用地的基准地价

二、基准地价内涵

1.估价期日：2022年1月1日。

2.土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年。

3.容积率：商服用地1. 5、住宅用地3. 0、工业用地1. 0、公共管理与公共服务用地容积率符合宗地规划设计条件。

    4.开发程度：商服用地、住宅用地和公共管理与公共服务用地宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通气、通路、通讯)、宗地内“场平”；工业用地I^_IV级宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通气、通路、通讯)、宗地内“场平”；工业用地V级宗地外“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯)、宗地内“场平”。

    5.权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制（符合相关法律法规约定)。