表1 巴州区各乡(镇)基准地价结果一览表(一)
名 称 |
商服用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
公共管理与公共服务用地 |
||||||||||||||||
一级 |
二级 |
三级 |
一级 |
二级 |
三级 |
一级 |
二级 |
三级 |
||||||||||||
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
|
清江镇 |
1040 |
69.33 |
770 |
51.33 |
525 |
35.00 |
760 |
50.67 |
626 |
41.73 |
454 |
30.27 |
138 |
9.20 |
380 |
25.33 |
313 |
20.87 |
227 |
15.13 |
鼎山镇 |
855 |
57.00 |
647 |
43.13 |
483 |
32.20 |
681 |
45.40 |
545 |
36.33 |
441 |
29.40 |
138 |
9.20 |
375 |
25.00 |
300 |
20.00 |
243 |
16.20 |
化成镇 (老场镇) |
850 |
56.67 |
642 |
42.80 |
|
|
679 |
45.27 |
540 |
36.00 |
|
|
138 |
9.20 |
373 |
24.87 |
297 |
19.80 |
|
|
曾口镇 |
780 |
52.00 |
650 |
43.33 |
455 |
30.33 |
688 |
45.87 |
550 |
36.67 |
450 |
30.00 |
138 |
9.20 |
378 |
25.20 |
303 |
20.20 |
248 |
16.53 |
三江镇 |
695 |
46.33 |
551 |
36.73 |
455 |
30.33 |
690 |
46.00 |
550 |
36.67 |
445 |
29.67 |
138 |
9.20 |
380 |
25.33 |
303 |
20.20 |
245 |
16.33 |
平梁镇 |
675 |
45.00 |
552 |
36.80 |
450 |
30.00 |
670 |
44.67 |
545 |
36.33 |
445 |
29.67 |
138 |
9.20 |
402 |
26.80 |
327 |
21.80 |
267 |
17.80 |
枣林镇 |
640 |
42.67 |
508 |
33.87 |
405 |
27.00 |
625 |
41.67 |
500 |
33.33 |
402 |
26.80 |
138 |
9.20 |
375 |
25.00 |
300 |
20.00 |
241 |
16.07 |
水宁寺镇 |
640 |
42.67 |
508 |
33.87 |
405 |
27.00 |
620 |
41.33 |
496 |
33.07 |
402 |
26.80 |
138 |
9.20 |
372 |
24.80 |
298 |
19.87 |
241 |
16.07 |
梁永镇 |
639 |
42.60 |
506 |
33.73 |
392 |
26.13 |
600 |
40.00 |
480 |
32.00 |
389 |
25.93 |
138 |
9.20 |
360 |
24.00 |
288 |
19.20 |
233 |
15.53 |
光辉镇 |
534 |
35.60 |
418 |
27.87 |
342 |
22.80 |
520 |
34.67 |
416 |
27.73 |
336 |
22.40 |
138 |
9.20 |
364 |
24.27 |
291 |
19.40 |
235 |
15.67 |
大茅坪镇 |
532 |
35.47 |
415 |
27.67 |
330 |
22.00 |
501 |
33.40 |
400 |
26.67 |
325 |
21.67 |
138 |
9.20 |
351 |
23.40 |
280 |
18.67 |
228 |
15.20 |
大罗镇 |
530 |
35.33 |
410 |
27.33 |
335 |
22.33 |
510 |
34.00 |
408 |
27.20 |
330 |
22.00 |
138 |
9.20 |
357 |
23.80 |
286 |
19.07 |
231 |
15.40 |
天马山镇 |
528 |
35.20 |
409 |
27.27 |
326 |
21.73 |
498 |
33.20 |
399 |
26.60 |
324 |
21.60 |
138 |
9.20 |
349 |
23.27 |
279 |
18.60 |
227 |
15.13 |
凤溪镇 |
526 |
35.07 |
406 |
27.07 |
325 |
21.67 |
496 |
33.07 |
396 |
26.40 |
320 |
21.33 |
138 |
9.20 |
347 |
23.13 |
277 |
18.47 |
224 |
14.93 |
大和乡 |
522 |
34.80 |
402 |
26.80 |
322 |
21.47 |
498 |
33.20 |
399 |
26.60 |
316 |
21.07 |
138 |
9.20 |
349 |
23.27 |
279 |
18.60 |
221 |
14.73 |
白庙乡 |
520 |
34.67 |
401 |
26.73 |
320 |
21.33 |
490 |
32.67 |
392 |
26.13 |
315 |
21.00 |
138 |
9.20 |
343 |
22.87 |
274 |
18.27 |
221 |
14.73 |
注:化成镇新规划范围按照《巴州区化成镇山水特色小镇基准地价》执行。
表2 巴州区各乡(镇)基准地价结果一览表(二)
名称 |
商服用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
公共管理与公共服务用地 |
||||
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
|
巴州区工业园 |
525 |
35.00 |
454 |
30.27 |
138 |
9.20 |
313 |
20.87 |
小微企业园 |
418 |
27.87 |
416 |
27.73 |
138 |
9.20 |
291 |
19.40 |
梓橦庙社区 |
328 |
21.87 |
322 |
21.47 |
138 |
9.20 |
225 |
15.00 |
关渡社区 |
327 |
21.80 |
325 |
21.67 |
138 |
9.20 |
228 |
15.20 |
花溪社区 |
325 |
21.67 |
320 |
21.33 |
138 |
9.20 |
224 |
14.93 |
凌云社区 |
326 |
21.73 |
321 |
21.40 |
138 |
9.20 |
225 |
15.00 |
金碑社区 |
326 |
21.73 |
321 |
21.40 |
138 |
9.20 |
225 |
15.00 |
龙背社区 |
321 |
21.40 |
315 |
21.00 |
138 |
9.20 |
221 |
14.73 |
羊凤社区 |
320 |
21.33 |
314 |
20.93 |
138 |
9.20 |
220 |
14.67 |
东兴社区 |
279 |
18.60 |
247 |
16.47 |
138 |
9.20 |
173 |
11.53 |
青山社区 |
279 |
18.60 |
216 |
14.40 |
138 |
9.20 |
151 |
10.07 |
福星社区 |
279 |
18.60 |
216 |
14.40 |
138 |
9.20 |
151 |
10.07 |
中兴社区 |
253 |
16.87 |
216 |
14.40 |
138 |
9.20 |
151 |
10.07 |
甘泉社区 |
253 |
16.87 |
183 |
12.20 |
138 |
9.20 |
146 |
9.73 |
芦山社区 |
253 |
16.87 |
183 |
12.20 |
138 |
9.20 |
146 |
9.73 |
独柏社区 |
253 |
16.87 |
216 |
14.40 |
138 |
9.20 |
151 |
10.07 |
果敢社区 |
253 |
16.87 |
183 |
12.20 |
138 |
9.20 |
146 |
9.73 |
金光社区 |
253 |
16.87 |
247 |
16.47 |
138 |
9.20 |
173 |
11.53 |
斯连社区 |
216 |
14.40 |
183 |
12.20 |
138 |
9.20 |
146 |
9.73 |
店子社区 |
216 |
14.40 |
183 |
12.20 |
138 |
9.20 |
146 |
9.73 |
柳岗社区 |
216 |
14.40 |
183 |
12.20 |
138 |
9.20 |
146 |
9.73 |
南阳社区 |
216 |
14.40 |
183 |
12.20 |
138 |
9.20 |
146 |
9.73 |
二、巴州区各乡镇基准地价内涵:
1、土地用途:(1)商服用地、(2)住宅用地、(3)工业用地、(4)公共管理与公共服务用地;
2、估价期日:2020年1月1日;
3、土地开发程度:宗地外“六通”(通上水,通下水,通电,通讯,通路,通气),宗地内“场平”(场地平整);
4、使用年期:(1)商服用地:40年;(2)住宅用地:70年;(3)工业用地:50年;(4)公共管理与公共服务用地:50年;
5、容积率:(1)商服用地:2.0;(2) 住宅用地: 2.4;(3)工业用地:1.0;(4) 公共管理与公共服务用地:符合规划设计条件;
6、权利状况:出让用地,无他项权利限制。